Page 7 - Manual del rodeo de cría

64 INDICADORES ECONÓMICOS

Disponer como referencia de los

valores transados en los negocios

de compraventas de tierras en Uru-

guay, constituye una referencia útil

para el análisis y la toma de deci-

siones sectoriales, para la evalua-

ción del costo de oportunidad y

demás aspectos económico-pro-

ductivos del universo de empresas

agropecuarias. La información que

brinda la Dirección de Estadísticas

Agropecuarias (DIEA) del MGAP so-

bre el mercado de tierras de uso

agropecuario, constituye la única

referencia de cobertura nacional

relacionada a nuestro principal re-

curso agrario.

En esta oportunidad, se abordan los resultados del procesamiento de las operaciones de compraventa realizadas hasta el año 2011, estan-do previsto lo mismo en breve pla-zo para la información de mercado relacionada con los arrendamientos agrarios.

Los registros de base son propor-

Actualizaciones del mercado de tierras en Uruguay

Ing. Agr. Gonzalo Freiría Ing. Agr. Fernando Rincón DIEA - MGAP

Cuadro 1. Compraventa de tierras para uso agropecuario: número de operaciones, superfcie vendida y valor, por Departamento. Año 2011. 1

Departamentos Número de Superfcie vendida Monto Operaciones Total Promedio Total Promedio (ha) (ha) (miles de U$S) (U$S/ha) TOTAL 2.288 353.750 155 1.130.412 3.196

Artigas 82 16.379 213 23.934 1.461 Canelones 243 8.679 36 32.693 3.767 Cerro Largo 162 32.860 203 67.250 2.047 Colonia 149 12.177 82 61.518 5.052 Durazno 124 29.142 235 93.883 3.222 Flores 42 5.681 135 17.969 3.163 Florida 143 20.967 147 72.462 3.456 Lavalleja 178 17.697 99 41.794 2.362 Maldonado 193 17.021 88 67.327 3.955 Paysandu 78 33.715 432 109.541 3.249 Rio Negro 47 20.441 435 121.541 5.946 Rivera 97 15.510 160 41.953 2.705 Rocha 155 22.168 143 83.278 3.757 Salto 76 17.423 229 33.227 1.907 San José 161 9.951 62 53.957 5.422 Soriano 112 18.398 167 87.794 4.772 Tacuarembó 116 29.100 251 67.560 2.322 Treinta y Tres 130 26.439 203 52.730 1.994

Fuente: MGAP-DIEA en base a información de la DGR. 1. Sin Información para Montevideo.

cionados por la Dirección General de Registros (DGR) del Ministerio de Educación y Cultura (MEC), en el marco del acuerdo interinstitucional establecido con Estadísticas Agro-pecuarias (DIEA) del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca. La información que se presenta comprende: el número de operacio-nes de compraventa, la superfcie operada en hectáreas y el precio convenido por negocio efectivamen-te cerrado, expresado en dólares americanos corrientes, para cada año de la serie analizada (Período 2000 a 2011 inclusive).

Compraventas de tierras para uso agropecuario en el año 2011

Durante el año 2011, tuvieron lugar 2.288 operaciones de compraventa de tierras para uso agropecuario por un total de 353.750 hectáreas y U$S 1.130 millones.

Estas operaciones inmobiliarias arroja-ron un promedio de 155 hectáreas y un monto de U$S 3.196 por hectárea físi-ca. Su conjunto verifcó un 5% más de superfcie transada y un 21% de incre-mento en el valor corriente por hectárea respecto al año 2010.

El Cuadro 1 permite observar el núme-ro de operaciones, la superfcie vendida